Новые складчины

​

«ЦВЕТОВОЕ РЕШЕНИЕ» — практическое руководство по работе с цветом в хоумстейджинге для продажи и аренды недвижимости. Эта книга не о модных палитрах и дизайнерском самовыражении, а о цвете как инструменте маркетинга и управления восприятием.

В книге подробно разобраны два ключевых сценария работы: редизайн уже существующего интерьера и комплектация квартиры с чистовой отделкой от застройщика. Пошагово объясняется, как анализировать исходные данные, конкурентов, целевую аудиторию и окружающую среду, чтобы подобрать универсальную и коммерчески эффективную цветовую стратегию.

Книга будет полезна хоумстейджерам, риелторам, инвесторам и собственникам недвижимости, которые хотят продавать и сдавать быстрее и дороже, используя силу цвета осознанно и профессионально.

Дата написания: 2026

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Хоумстейджинг — это не про ремонт, а про эмоции, которые продают.

Эта книга поможет собственникам и риэлторам увидеть квартиру глазами покупателя и подготовить её к продаже так, чтобы она вызывала желание купить с первой минуты.

Автор — практикующий риэлтор и хоумстейджер с десятками успешных кейсов.

В книге собраны пошаговые инструкции, реальные примеры и чек-листы для каждой комнаты — от прихожей до спальни.


Вы узнаете,

• как вызвать эффект «влюблённости» за 10 секунд;

• как свет, запах и порядок влияют на решение о покупке;

• как повысить цену квартиры без ремонта и больших вложений.


Хоумстейджинг — это инвестиция, которая окупается.

Продать быстрее, дороже и с удовольствием — возможно.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Прежде чем понять, как заработать на недвижимости, надо научиться правильно о ней думать: научиться ставить цель инвестирования, строить стратегию её достижения, оценивать объекты, прогнозировать доход. Книга поможет настроить ум и психику на продуктивную работу с недвижимостью и даст всю базовую информацию по инвестициям в неё в современных условиях.

ISBN 9785990013353
2024 г.
Страниц : 146

Формат : скан PDF

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Книга в форматах FB2, PDF, EPUB, MOBI, DOC, TXT, RTF
Автор: Сергей Сандер

О книге:
Переезд в другую страну – серьезное испытание даже для самых стрессоустойчивых людей. Чтобы не просто начать жизнь в новом месте, но и почувствовать себя комфортно, нужно разобраться в новой культуре, языке, традициях, законах и неписаных правилах, привыкнуть к климату и кухне. Тем, кто только задумывается о смене места жительства, и тем, кто уже запланировал переезд, поможет книга-путеводитель Сергея Сандера, эксперта по вопросам бизнес-эмиграции и покупки недвижимости за рубежом. Она пригодится не только предпринимателям, но и фрилансерам, IT-специалистам, молодым семьям и тем, кто хочет встретить старость в спокойствии и хорошем климате.

Фрилансеров в Испании знают и признают официально. Главное, доказать, что вы действительно фрилансер с устойчивым доходом, достаточным для нормального проживания в стране.

Автор в деталях рассказывает о качестве жизни в других странах, начиная с важных бытовых вопросов – хорошо ли в стране работает интернет, развиты ли транспортная система и службы доставки, имеется ли в домах отопление – и заканчивая фундаментальными темами, касающимися школьного образования, влияния религии на государство и особенностей местного законодательства и жизненного уклада.

Практически вся Швейцария покрыта сетью пешеходных и велодорожек. Это обстоятельство и виды, с них открывающиеся, привели к настоящему буму прогулок, пробежек и покатушек. Народ тут реально не сидит дома, а укрепляет здоровье.

Читатели, которые находятся на этапе поиска оптимальной страны для переезда, найдут в книге структурированную информацию о плюсах и минусах эмиграции в более чем 20 странах мира. Автор пишет об организации городских пространств в Испании, высоком уровне коррупции в Греции, суровых законах шариата в Дубае, перспективах предпринимательства в Германии и многом другом.

Соавторами книги выступают признанные эксперты по бизнес-миграции.

Иностранные инвестиции в недвижимость Португалии не имеют никаких ограничений и всячески приветствуются. Рынок развивается, и развивается равномерно во всех сегментах.

Продающий сайт:
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Почему одни люди годами не могут выплатить единственную ипотеку, а другие покупают уже третью квартиру за пять лет? Все просто: вторые изучили техники грамотного инвестирования! В книге автор подробно рассказывает, что и в какой последовательности делать, чтобы купленные квадратные метры стали источником доходов, а не новой статьей расходов.

Андрей Нальгин предлагает собственную методику, изучив которую читатель узнает, как:

– Искать и находить квартиры по ценам ниже рынка.

– Грамотно проводить переговоры с продавцом о стоимости сделки.

– Превращать обычную квартиру в привлекательный инвестиционный объект.

– Заканчивать один инвестиционный цикл, чтобы сразу перейти к следующему.

Андрей Нальгин – частный инвестор с 25-летним опытом на российском рынке, сумел с нуля создать портфель доходной недвижимости с оценочной стоимостью более миллиона долларов. Автор делится с читателем своим методом «Трех китов инвестиций», благодаря которому вы научитесь грамотному инвестированию.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

После выбора квартиры и принятия решения о покупке, встает вопрос, что делать дальше. Обычно, от стадии “определился с квартирой” до стадии “подписание договора купли-продажи” проходит в среднем один месяц. И что мы делаем весь этот месяц? Знакомимся ближе с Собственником (продавцом) выбранной квартиры и конечно же проводим юридический анализ документов на квартиру, а также сами готовимся выйти на сделку купли-продажи. Обо всем этом читайте подробно в данной книге, и она поможет вам не допустить ошибок при работе с документами.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Амалиенау - поистине волшебный район Калининграда, находка для любителей красивых видов, старины и приятной глазу архитектуры. В этом путеводителе гид в Калининграде Екатерина Катёнкова показала не только свой родной район города, но и рассказала о нём с точки зрения туриста - о самых интересных виллах, о судьбе людей, некогда там проживавших. Пройдя по маршруту, описанному в этом путеводителе, вы узнаете о Калининграде, об истории Кёнигсберга и пройдёте самым оптимальным путём, захватив наиболее интересное в волшебном районе Амалиенау.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

В этой книге кратко изложена самая необходимая информация для начинающего инвестора в недвижимость. Автор знакомит читателей с основной терминологией и документацией, рассказывает о том, как искать подходящие объекты и зарабатывать на них, каким критериям должен удовлетворять объект и как определить его истинную ценность. Кроме того, вы узнаете об особенностях финансирования сделки и получите неоценимые советы по ведению переговоров. Особое внимание уделяется отношению к ошибкам и преодолению страха перед неудачами.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Черно-белая книга в цветной мягкой обложке. Многолетний опыт профессионального игрока рынка недвижимости, практикующего инвестора, заключенный в книгу. Если предыдущая книга автора «Квадратные метры, сдавайтесь! Руководство для арендодателей» была нацелена на то, чтобы помочь читателю разобраться в стратегии инвестирования, рассчитанной на создание постоянного финансового потока, то в этой книге основной акцент делается на стратегии, позволяющей нарастить капитал, совершая выгодные сделки по покупке и продаже доходной недвижимости.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Осенью 1968 года тринадцать студентов и три преподавателя Йельского университета отправились в экспедицию в Лас-Вегас – мировую столицу вульгарности и плохого вкуса, кошмар архитектора того времени – времени строгих и лаконичных архитектурных форм, социальных амбиций и высокой миссии архитектурной профессии. Итоги скромного студенческого исследования были подведены в работе «Уроки Лас-Вегаса». Настоящая книга – это новое издание классического труда, ставшего главным манифестом постмодернизма. «Уроки Лас-Вегаса» реабилитировали уродливую и заурядную архитектуру и навсегда изменили представления о красоте и функциональности городского пространства.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Книга в форматах FB2, PDF, EPUB, MOBI, DOC, TXT, RTF
Автор: Дмитрий Пушин

О книге:
То время, когда баннера «Аренда» на фасаде помещения и объявления на сайте «Авито» было достаточно, чтобы быстро сдать коммерческую недвижимость в аренду, ушло в прошлое. Спрос на помещения сократился, а конкуренция растет, с ростом предложения. Но при этом растет и количество инструментов, которые помогают быстро находить арендаторов. Имея четкий пошаговый план действий, подробно изложенный в этой книге, вы получите конкурентное преимущество, и быстро сдадите объект недвижимости в аренду.

Продающий сайт:
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Виталий Калашников – профессиональный историк, журналист канала «Москва 24», москвовед и аккредитованный гид, влюбленный в столицу. В книге он собрал 35 роскошных московских особняков, в которые может попасть любой желающий. Это рассказ об архитекторах и знаменитых жильцах, а также об истории зданий и их особенностях.

С какой целью особняки были возведены? Что пережили их стены? Сохранились ли эти дома до наших дней в своем первозданном виде? И что находится в них сейчас?

Об этом и многом другом Виталий расскажет в книге.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Чек-лист по наполнению квартиры для сдачи как в долгосрочную, так и в краткосрочную аренду. Дополнение к книге «Квадратные метры, сдавайтесь!»

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Эта книга посвящена Москве – ее уникальному архитектурному облику, ее истории, феноменам и загадкам города, который все чаще называют «лучшим городом Земли». Архитектурная азбука – это настоящее путешествие по улицам Москвы и вглубь московской истории. Статьи этой книги охватывают разные стили, памятники архитектуры, городские феномены и истории.

Дата написания: 2023
Объем: 259 стр.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Продавец - самая крутая работа в мире! Я обожаю продажи и кайфую, когда что-то продаю. Хороший продавец всегда стоит дорого, особенно в кризисы, а РИЭЛТОР - ЭТО ПРОДАВЕЦ, который работает ТОЛЬКО ЗА ДЕНЬГИ.

С этой секунды, риэлторы, КАЖДЫЙ ВАШ ДОГОВОР С КЛИЕНТОМ - ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ.

Всякий договор с клиентом, кроме эксклюзивного, не является договором.

Всё, #Капцовасказала: работаете только по договору.

Если собственник не подписывает договор, то вы работаете с ним как курица без головы - мечетесь в разные стороны, кудахтаете, хлопаете крыльями, а куда бежать не видите - головы-то нет.

Давайте начнём сначала.

Сейчас я назову ПЯТЬ ЭТАПОВ РАБОТЫ ПО ЭКСКЛЮЗИВУ.
Кратко охарактеризую их.

Потом дам таблицу ОПЕРАЦИЯ - РАБОТА, в которой опишу работу риэлтора в каждом этапе операции «ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА», а дальше подробно расскажу вам КАК ПРОДАТЬ ОБЪЕКТ ЗА ДВА ДНЯ по маркетинговому плану продажи, НЕ ДЕМОНСТРАЦИОННОМУ, который вы у меня купили, а полному рабочему плану.

Если вы мой ученик, вам будет гораздо легче работать с этой книгой, если нет, то приходите!

В будет ещё введение, ТРИ РАЗДЕЛА и заключение.

Спойлер

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

РАЗДЕЛ 1. Пять этапов эксклюзива

Глава 1. Победа любит подготовку

Глава 2. Первая встреча

Глава 3. Работа на объекте

Глава 4. Вторая встреча

Глава 5. Подписание договора

РАЗДЕЛ 2. Операция «Продажа объекта» и работа риэлтора на каждом этапе операции

РАЗДЕЛ 3. Маркетинговый план

Глава 1. И снова подготовка. Начнём с папки агента.

Глава 2. Определение правильной стартовой цены как главного инструмента маркетинга

Глава 3. Определение технологии продажи

Глава 4. Рекламная кампания

Глава 5. ДОД

Глава 6. Торги вверх

Глава 7. СКРИПТЫ ПРОДАЖ или КАК РАБОТАТЬ С ВОЗРАЖЕНИЯМИ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Книга написана на русском языке
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...